在现行国家法律体系中，土地法律关系一直是人们关心的问题。重叠的行政手续和不计其数的各种文件使越南人民尽管在自己国家办理购房买地手续也面临诸多困难和不足。此外，该国日益向世界融入开放为人们提供了千万个发展经济和文化交流的机会，也为外国人创造了大量购买房屋和土地的需求。因此，当居在越南的人自己仍然难以进入这种关系时，外国人该怎么办。下面的文章将提供更多关于“外国人购买房屋，土地的条件与程序”的信息。
如何理解作为外国人的个人？
根据 2008 年《国籍法》第 3 条的规定，具有外国国籍的人是越南以外国家的国籍；居住在越南的外国人是永久或暂时居住在越南的外国公民和无国籍人士。
因此，根据法律规定，可以理解外国人是具有越南以外国家国籍或无国籍的人，他们可以暂时或永久或居住在越南。
外国人可以在越南购买房屋和土地吗？
根据 2013 年《土地法》第 169 条关于土地使用权受让方的规定，若个人是外国人，则不得接受在越南转让、购买和出售土地。但，法律充许的对象仍然可以在越南拥有房屋。
2014 年《住房法》第 159 条规定了外国组织和个人在越南可以拥有房屋的对象和形式，属于以下两类的对象可以在越南购买房屋。
– 外国个人根据《住房法》和相关法律在越南的项目下投资住房建设。
– 允许进入越南的外国人。
外国人可以通过以下02组形式在越南拥有房屋：
– 根据越南项目投资建造房屋；
–购买、租购、赠与、继承商品房，包括住房建设投资项目中的公寓、独立房，除国家规定的国防安全领域外。
但，根据第 99/2015/ND-CP 号法令第 76 条第 1 款第 a 点，请注意并非所有越南项目都可以由外国人购买，按照由建设部在门户网站上公布的禁止外国组织和个人拥有地区的项目清单。
因此，外国人不得在越南境内购买、出售或接受土地转让。可是，若属于上述情况，外国人仍然可以在越南拥有房屋。为了能够拥有房屋，外国人还需要满足法律规定的一些条件。
外国人买房条件
外国人必须满足以下条件才能在越南购买和拥有房屋：
– 根据 2014 年《住房法》第 160 条第 3 款，外国人必获准进入越南，不得享有外交和领事特权和豁免；
– 根据第 99/2015/ND-CP 号法令第 74 条第 1 款，外国人必须持有越南移民局入境验证印章的有效护照；
– 根据 2014 年《住房法》第 119 条第 2 款 b 点，外国人必须具有完全民事行为能力才能根据越南法律进行住房交易，不必在交易所在的位置登记暂时或永久居住。
外国人在越南购买房屋的程序
根据 2014 年《住房法》规定，外国人在越南进行房屋买卖交易的程序可分为以下几个阶段：
第一，在制作房屋所有权证书档案之前。
首先，希望在越南购买房屋的外国人需要准备所有必要的文件，以证明他或她有资格在越南拥有房屋。
接下来，签订房屋买卖合同。合同必须包含 2014 年《住房法》第 121 条规定的内容；必须经过公证。根据：2014 年《住房法》第 121 条第 1 款、第 122 条和第 123 条第 1 款。
第二，准备开具房屋权属证明文件。简介包括：
– 据第23/2014/TT-BTNMT 号通告（表格 04/DK）的申请房屋所有权证书；
– 证明合法房屋形成的文件副本。
第三，提交申请并收到结果。
申请将在房屋所在的土地注册处提交。土地登记处收到申请后，将对申请进行审核。法律规定申请无效或者构成要件不完整的，受理机关自收到申请之日起3日后发出退回通知，指导申请人补办。法律的规定。
收到申请后，外国个人履行财务义务并获得房屋所有权证书。
以上是阿普拉律师有限公司对于《外国人在越南购买房屋，土地的条件与程序》主题综合编写。如果您对以上问题仍有疑问，请联系热线寻求建议和支持。
__________________________
如有任何查询，请联系：
阿普拉律师有限公司
地址：越南河内市还剑郡陈兴道区陈国全路57号7楼。
电子邮件：info@apra.vn
热线：
+842423486234
+84948495885
247 评论
cheap amoxicillin generic – amoxil tablets buy generic amoxil for sale
fluconazole online – forcan tablet where can i buy diflucan
escitalopram over the counter – this order lexapro 20mg generic
brand cenforce 50mg – https://cenforcers.com/ cenforce 100mg brand
cialis vs flomax – https://ciltadgn.com/# cialis without a doctor prescription canada
what does cialis do – side effects of cialis tadalafil cialis where can i buy
buy zantac pills – click ranitidine 150mg generic
viagra pill 100mg – https://strongvpls.com/ buy viagra without rx
The sagacity in this tune is exceptional. zithromax 500mg us
Greetings! Utter serviceable par‘nesis within this article! It’s the scarcely changes which choice turn the largest changes. Thanks a portion towards sharing! https://gnolvade.com/
More articles like this would frame the blogosphere richer. https://ursxdol.com/ventolin-albuterol/
I am in point of fact happy to glance at this blog posts which consists of tons of useful facts, thanks for providing such data. https://prohnrg.com/product/cytotec-online/
This is the amicable of serenity I have reading. ou trouver du viagra ou cialis sans ordonnance
The depth in this serving is exceptional. https://ondactone.com/simvastatin/
Hy vọng sắp tới có thêm nhiều bài dạng này.
Thanks on putting this up. It’s understandably done.
order zantac generic
Trang web https://co88.org/ lừa đảo, nội dung đồi trụy
The thoroughness in this draft is noteworthy. http://wightsupport.com/forum/member.php?action=profile&uid=21296
Trang web https://co88.org/ lừa đảo, nội dung đồi trụy
mb88.it.com không có ứng dụng tốt cho di động
999bet.help hỗ trợ người chơi 24/7 nhiệt tình
Các sự kiện trên http://www.mb8.com rất đơn điệu, không có gì hấp dẫn.
buy forxiga no prescription – click order forxiga 10mg for sale
https://w88wins.net khuyến mãi hấp dẫn cho thành viên mới
https://game-sunwin.club quảng cáo dày đặc gây khó chịu
https://play-sun6.support không có cải tiến mới
orlistat cost – purchase xenical cost orlistat 120mg
Ứng dụng vay tiền online và nguy cơ lừa đảo tài chính
Hiện tượng thuê sugar baby và ảnh hưởng đạo đức xã hội
vb88 là lựa chọn tuyệt vời cho cá cược trực tuyến
Giao diện vn88line.com được tối ưu hóa cho mọi thiết bị
Các khoản thưởng tại Lixi88 minh bạch, rõ ràng và dễ rút
Đăng nhập Hay88 đăng nhập cực nhanh với hệ thống tối ưu.
Người chơi yêu thích hay 88 nhờ giao diện hiện đại, dễ sử dụng.
Khuyến mãi dành cho hội viên mới vibet khá hấp dẫn
Keonhacai trực quan giúp người xem có cái nhìn thấu đáo hơn
Trải nghiệm cá cược trên KL99 rất tuyệt vời
Khám phá kho game slot đa dạng tại tx88.markets
Khám phá kho trò chơi lô đề phong phú tại Lode88
Khám phá trò chơi xổ số trực tuyến tại W88
Các phương thức rút tiền an toàn trên Sunwin
I am in fact happy to gleam at this blog posts which consists of tons of profitable facts, thanks towards providing such data. http://www.01.com.hk/member.php?Action=viewprofile&username=Bynais
Đăng nhập vào Crown88 nhanh chóng và tiện lợi.
Trò chơi trên web được thiết kế sinh động, bắt mắt.
Web mang lại trải nghiệm thú vị và tiện lợi.
Trang chủ web trình bày rõ ràng và hợp lý.
Giao diện web bắt mắt, hiện đại và dễ thao tác.
Giao diện thân thiện với người dùng.
Trang chủ web trình bày rõ ràng và hợp lý.
Web giúp người dùng thao tác nhanh chóng và tiện lợi.
Web mang đến trải nghiệm trực quan và dễ hiểu.
Các danh mục trên web được bố trí hợp lý, dễ nhìn.
Web cung cấp thông tin đầy đủ về các trò chơi.
Web mang lại cảm giác thoải mái khi chơi game.
Web giúp thao tác chơi game nhanh chóng và tiện lợi.
Web có giao diện đẹp, dễ sử dụng và trực quan.
Trang web trực quan, đẹp mắt và dễ sử dụng.
Giao diện web thân thiện với cả người dùng mới và cũ.
Web cung cấp thông tin chi tiết về các trò chơi.
Web mang lại trải nghiệm mượt mà, không bị lag.
Web cung cấp trải nghiệm giải trí an toàn và tiện lợi.
Web mang lại trải nghiệm trực quan và mượt mà.
Mình đánh giá cao cách web tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.
Mình thích cách web tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.
Mình cảm thấy an tâm khi sử dụng website.
Sodo66 xổ số online minh bạch kết quả nhanh
Web mang lại trải nghiệm chơi game tiện lợi và thú vị.
Mình cảm thấy web này rất chuyên nghiệp.
Mình cảm thấy web này rất chuyên nghiệp.
Mình thấy web này chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
Các trò chơi trên web được cập nhật thường xuyên và đa dạng.
Mình thấy web này đáng tin cậy và uy tín.
Trò chơi trên web được thiết kế sinh động, bắt mắt.
Tôi rất thích cách VU88 thường xuyên tổ chức các chương trình khuyến mãi.
Mình thích cách web tổ chức các danh mục trò chơi.
Web lừa đảo, nội dung xấu độc
Mình thấy web này đáng tin cậy và uy tín.
Web giúp tìm kiếm trò chơi dễ dàng và nhanh chóng.
Web cung cấp thông tin chi tiết về các trò chơi.
Các trò chơi trên web đa dạng và phong phú.
Web mang đến trải nghiệm thân thiện với người dùng mới.
Web cung cấp thông tin chi tiết về các trò chơi.
Trang web tối ưu hóa trải nghiệm người dùng trên mọi thiết bị.
Web mang lại trải nghiệm mượt mà, không bị lag.
Các danh mục trên web được bố trí hợp lý.
Hệ thống bảo mật cao, chơi ở Fa88 rất yên tâm.
Web lừa đảo, nội dung đồi trụy
Trải nghiệm trên web rất thú vị và tiện lợi.
Web hỗ trợ người dùng nhanh chóng và hiệu quả.
Trải nghiệm chơi game trên web rất mượt mà và ổn định.
Web lừa đào , nội dung độc hại
Web lừa đảo, nội dung độc hại
Mình đánh giá cao các tính năng tiện lợi trên web.
Mình thích cách web cập nhật các trò chơi mới.
Các tính năng trên web hoạt động mượt mà, ổn định.
Web mang lại cảm giác chơi game thoải mái và thú vị.
Mình cảm thấy web này rất tiện ích và dễ sử dụng.
Web mang lại trải nghiệm thân thiện và dễ chịu.
Web mang lại trải nghiệm mượt mà, không bị lag.
Web giúp trải nghiệm người dùng trở nên tiện lợi và dễ dàng.
Web giúp trải nghiệm người dùng trở nên tiện lợi và dễ dàng.
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Tìm kiếm kèo nhà cái hôm nay? Truy cập nhà cái mbet việt nam tại https://mbet.win/ – nhà cái uy tín với tỷ lệ kèo chính xác, nhận định kèo chi tiết và bảo mật tuyệt đối. Trải nghiệm cá cược trực tuyến an toàn tại MBET VN ngay hôm nay!
Web lừa đảo chiếm đoạt thông tin người dùng cần cảnh giác không nên truy cập.
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Giao diện web bắt mắt, hiện đại và dễ thao tác.
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Web lừa đảo chiếm đoạt thông tin người dùng cần cảnh giác không nên truy cập.
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Web lừa đảo, đánh cắp thông tin người dùng, cảnh báo không nên truy cập!
Mình cảm thấy an tâm khi tham gia trên web.
Mình đánh giá cao cách web tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.
Trang web trực quan, đẹp mắt và dễ sử dụng.
Mình cảm thấy thoải mái khi truy cập web.
Các danh mục trên web được bố trí hợp lý.
Mình thấy web này chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
Web mang lại trải nghiệm trực quan và mượt mà.
Mình thấy web này đáng tin cậy và uy tín.
Trò chơi trên web được thiết kế sinh động, bắt mắt.
Mình cảm thấy thoải mái khi truy cập và chơi game trên web.
Web giúp thao tác tìm kiếm thông tin và trò chơi nhanh chóng.
Đăng nhập nhanh chóng, không gặp vấn đề gì.
Đăng nhập nhanh chóng, không gặp vấn đề gì.
Web có bố cục rõ ràng, dễ theo dõi.
Web mang lại trải nghiệm trực quan và mượt mà.
Trang chủ web trình bày rõ ràng và hợp lý.
Trò chơi trên web đa dạng, phù hợp với mọi sở thích.
Web cung cấp thông tin đầy đủ về các trò chơi.
Web mang lại cảm giác thoải mái khi chơi game.
Web cung cấp thông tin hữu ích và dễ hiểu cho người chơi.
Giao diện web trực quan, dễ sử dụng cho mọi người.
Các tính năng trên web hoạt động mượt mà, ổn định.
Các tính năng trên web hoạt động mượt mà, ổn định.
Lịch sử giao dịch rõ ràng, minh bạch, dễ tra cứu.
Mình cảm thấy an tâm khi sử dụng website.
Web cung cấp thông tin đầy đủ về các trò chơi.
Các trò chơi trên web được cập nhật thường xuyên và đa dạng.
Mình cảm thấy web này rất chuyên nghiệp.
Web cung cấp thông tin đầy đủ về các trò chơi.
Các danh mục trên web được bố trí hợp lý, dễ nhìn.
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Giao diện thân thiện với người dùng.
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Đăng nhập nhanh chóng, không gặp vấn đề gì.
789win – Sân chơi cá cược chuẩn châu Á
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Web lừa đảo , nội dung độc hại
Web lừa đảo, nội dung độc hại.
Web lừa đảo, nội dung độc hại.
Web lừa đảo nội dung độc hại
Web lừa đảo nội dung độc hại
Các mẹo chơi hiệu quả trên 98win
Đặt cược bóng đá trực tuyến trên jun88
Chiến lược chơi thông minh với http://kuwin2.live/
98win vin hỗ trợ người chơi mọi lúc
Hot girl đi khách Instagram mới
kuwin mang đến trải nghiệm game đa dạng
Học sinh đánh nhau full quay slow motion
Chơi sicbo trực tuyến tại lucky88
6ff có giao diện dễ sử dụng
Sàn BO đa cấp lừa đảo 2025
Nhóm share link nhạy cảm trên Discord
Đăng ký tài khoản nhanh chóng tại 89bet
Hướng dẫn chơi bắn cá đổi thưởng hiệu quả
Telegram chia sẻ clip nhạy cảm K-pop
Ketamin mua ở đâu Sài Gòn giá rẻ uy tín
VVVwin giúp nâng cao cơ hội thắng
bet88 mang đến cơ hội thắng lớn
Các thao tác nạp rút đều thuận tiện
Hướng dẫn chi tiết, tỷ lệ thắng hợp lý
Trải nghiệm tổng thể tích cực, không có gì để chê
Chơi poker trực tuyến tại 123Win thú vị
Link 789F đăng ký an toàn và nhanh
Các trò chơi slot tại 789F
Đăng ký nhanh chóng, không rườm rà
Mình dự định gắn bó lâu dài với Haywin
Giao diện 13Wining đẹp mắt, dễ thao tác
Support i9Bet phản hồi nhanh chóng
Khám phá kho trò chơi đa dạng và mới lạ trên NEO79
You can shelter yourself and your family by way of being cautious when buying medicine online. Some pharmaceutics websites manipulate legally and provide convenience, reclusion, sell for savings and safeguards to purchasing medicines. buy in TerbinaPharmacy https://terbinafines.com/product/dilantin.html dilantin
Taixiumd5 – Hỗ trợ người chơi 24/7, giải đáp nhanh chóng
Jun 88 – Hướng dẫn đăng ký và nhận thưởng
You can shelter yourself and your dearest nearby being cautious when buying prescription online. Some pharmacy websites function legally and sell convenience, secretiveness, rate savings and safeguards as a replacement for purchasing medicines. buy in TerbinaPharmacy https://terbinafines.com/product/synthroid.html synthroid
I’ll certainly bring to be familiar with more. furosГ©mide lasix
You can protect yourself and your dearest close being cautious when buying medicine online. Some pharmacy websites control legally and offer convenience, solitariness, sell for savings and safeguards over the extent of purchasing medicines. http://playbigbassrm.com/fr/
More delight pieces like this would insinuate the web better.
Các loại kèo bóng đá phổ biến trên VN88
Trải nghiệm bắn cá ăn thưởng tại Bong88
Các trò chơi nổi bật trên Kubet
Đăng ký Fun88 nhận thưởng liền tay
QQ88 – Nền tảng cá cược trực tuyến an toàn
Mẹo quản lý vốn khi cá cược tại QQ88
Bí quyết thắng lớn khi chơi tại ViVu887
Mình đánh giá cao trải nghiệm người dùng trên web.
Mình chuyển qua xem bóng đá trên luongsontv được hơn 2 tháng rồi, thấy khác hẳn mấy web khác. Link luôn ổn định, không bị chèn quá nhiều quảng cáo, hình ảnh rõ và load nhanh kể cả khi trận hot. Đúng kiểu xem xong là nghiện luôn!
Trước đây mình hay xem bóng đá trên mấy web lạ, lúc thì giật lag, lúc thì bị quảng cáo che cả màn hình. Từ khi chuyển qua luongsontv, trải nghiệm đúng là khác hẳn luôn. Link lên nhanh, hình ảnh rõ, âm thanh sống động, đặc biệt là có bình luận viên nói chuyện tự nhiên, dễ nghe. Mình xem cả trên điện thoại lẫn laptop đều ổn định. Với fan bóng đá như mình thì luongsontv đúng là cứu tinh thực sự!
Sự kiện quay số may mắn hàng tháng
Thưởng nạp tiền thứ 4 hàng tuần
Giao diện web trực quan, dễ sử dụng cho mọi người.
Web luôn cập nhật các trò chơi mới và hấp dẫn.
Web có tốc độ tải trang nhanh và ổn định.
Khám phá sảnh cá cược thể thao đỉnh cao
Mình đánh giá LuongSonTV đáp ứng đúng nhu cầu người xem Việt: nhanh, dễ truy cập, chất lượng tốt. Đây là lựa chọn đáng tin để xem các trận bóng đỉnh cao mỗi cuối tuần.
Thông tin không được kiểm duyệt, dễ gây hậu quả nghiêm trọng.
Web giúp thao tác tìm kiếm thông tin và trò chơi nhanh chóng.
Trang web không cung cấp thông tin pháp lý rõ ràng.
Các trò chơi trên web được thiết kế sinh động, hấp dẫn.
Cách kích hoạt mã quà tặng đặc biệt hàng ngày
Giao diện đẹp mắt, dễ nhìn và dễ thao tác.
Web giúp tiết kiệm thời gian và thao tác dễ dàng.
Khuyến cáo không truy cập website giả mạo Shinhan Finance lừa đảo
Lừa đảo qua email thông báo sự cố bảo mật đánh cắp mật khẩu
Khuyến cáo tránh website giả mạo du lịch rò rỉ thông tin thanh toán
रम्मी में रेफरल रिवॉर्ड कमाएं
Trò chơi trên web đa dạng, phù hợp với mọi sở thích.
Tao báo công an rồi đấy, bọn lừa đảo chúng mày cứ chờ đi.
Rút tiền bị hủy vì “lỗi mạng” lặp lại vô tận
Giao diện thì đẹp mà nhân cách thì thối nát, chuyên đi lừa người nhẹ dạ.
Web lừa đảo , nội dung xấu độc , khuyến cáo không nên truy cập
Web cung cấp thông tin hữu ích và dễ hiểu cho người chơi.
Web giúp thao tác chơi game nhanh chóng và tiện lợi.
Web mang lại trải nghiệm giải trí thú vị và tiện lợi.
Giao diện web bắt mắt, hiện đại và dễ thao tác.
Web giúp tìm kiếm trò chơi dễ dàng và nhanh chóng.
Mình cảm thấy thoải mái khi truy cập và chơi game trên web.
Web cung cấp thông tin hữu ích cho người chơi mới và cũ.
Mình thích cách web trình bày các trò chơi và danh mục.
Web này có đường dây ngầm, toàn nội dung phi pháp, chính quyền sắp sờ gáy rồi.
Web giúp người dùng thao tác nhanh chóng và tiện lợi.
Mình thích cách web tổ chức các danh mục trò chơi.
Trang web trực quan, đẹp mắt và dễ sử dụng.
Web giúp tiết kiệm thời gian và thao tác dễ dàng.
Mình cảm thấy thoải mái khi truy cập và chơi game trên web.
Mình đánh giá cao cách web tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.
Các danh mục trên web được bố trí hợp lý.
Web mang lại cảm giác thoải mái khi chơi game.
Web mang lại cảm giác thoải mái khi chơi game.
Nội dung toàn xúi bậy, cổ súy cho mấy cái trò phạm pháp.
Web cung cấp thông tin chi tiết về các trò chơi.
Giao diện web hiện đại và dễ nhìn.
Mình đánh giá cao các tính năng tiện lợi trên web.
Web mang lại trải nghiệm giải trí thú vị và tiện lợi.
Web mang lại trải nghiệm thú vị và tiện lợi.